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[出售]新世界花园度假村

更新于：2008-3-13 9:45:15 已被阅读：次所属地区：海口市 [收藏此信息] [删除此信息]

楼盘名称：	新世界花园度假村	公司名称：	新世界中国地产有限公司
面积：	80 亩	价格：

“海口新世界花园度假村”位于海口市南渡江入海口的新埠岛南端。小区西依风光旖旎的南渡江，北临一望无垠的琼州海峡，好似含在龙口的宝珠，风从海上吹，水从身边绕，要风得风，要水得水，是块绝佳的风水宝地。新世界视频
　　海口新世界花园度假村由香港著名发展商新世界集团之中国房地产旗舰公司 —— 新世界中国地产有限公司投资开发。新世界中国地产有限公司（ “ 新世界中国 ” ）于 1999 年 7 月在香港联合交易所上市，总资产超过 250 亿港元。其拥有 36 个主要发展项目，约1700万平方米的可发展楼面面积，项目主要分布于北京、广州、上海、沈阳、武汉、天津、珠江三角洲一带等 17 个高增长城市；种类不同，包括住宅、服务式住宅、别墅、多用途多层商店及酒店。为中国房地产之最大香港投资商之一。
　　小区总占地面积为346亩，总建筑面积约为 25万平方米，绿化率高达 62.4% ，容积率仅为1.2，建筑密度为16.95% ，为海口超低居住密度的高档小区之一。小区分为三期开发建设，其中一期工程已于2002年7月竣工并交付使用，二期工程预计于2005年年上半年动工建设。一期工程总占地面积约为7万平方米，总建筑面积约为5万平方米，于 2001年8月动工，2002年7月交付使用，由18栋楼总计360套住宅组成，户型由二房二厅至五房三厅跃层式等各种选择，面积从 85平方米～260平方米不等，可充分满足消费者的不同需求，目前销售率已逾98% ，入住率亦达到 60% 以上。二期工程占地面积约为 80 亩，总建筑面积约 8 万平方米，提供约 600 个可售单位。物业增加了带电梯小高层住宅，住宅中增加了小户型比例，面积从60平方米～90平方米不等，二期工程建成后将会给消费者带来一个全新的生活方式。

小区为业主提供全方位的物业管理服务项目，主要包括以下各项内容：

1) 24 小时全封闭港式物业管理：
A．有线电视与卫星电视
B．成立住户服务中心，类似酒店的住户服务中心功能， 24 小时不间断值班，为住户提供应急服务；
C．强调小区的隐私性，由住户自行确定预约来访管理；
D．小区实行智能化管理。
2)保安服务： 24 小时巡查、定位勤务、三防（火灾、盗窃、地震）处理，出入车辆、人员管理；
3)智能卡收费系统；
4) 小区服务：
A．提供日常家政服务；
B．定期举办社区娱乐活动；
C．建立社区医疗服务；
D．停车泊位的管理；
5) 环卫服务：
A．小区公共区域绿化的管理；
B．小区公共区域的清洁卫生；
C．小区垃圾的定时清运；
D．每天有清洁工打扫楼梯走廊、业主大门等。
6) 公共事业：
A．管理费的预决算；
B．提供公益事业场所；
C．与相关政府部门保持联络。

　　小区采用双系统供水，其中水费： 2.00 元 / 吨（包括 0.30 元排污费）；电费： 0.85 元 / 度。
　　小区到主要港口、飞机场、车站极其方便，如：到美兰机场 35 分钟；到世纪大桥 15 分钟；到海洋公园 20 分钟；到海口港 10 分钟；到海口东站 15 分钟。其中有几条专线可达小区，有：万绿园 --- 新埠岛：秀英 --- 新埠岛；新港 --- 府城；府城 --- 海洋世界；国贸 --- 新埠岛。小区专设穿梭巴士，线路：小区 --- 钟楼 --- 海口一中 --- 彩虹天桥 --- 明珠 --- 奥斯罗克。
　　同时，小区还设有大型度假式休闲会所，占地 8000 平方米，总建筑面积 2500 平方米，是目前海口规模最大、档次最高、功能最齐全的一所极具东南亚风格的豪华会所。目前会所共经营十七个项目。其中，自营项目室外有温泉按摩池、园林游池、网球场、垂钓场；室内有老人活动中心、健身室、餐厅、桑拿室、乒乓球室、电脑室、阅览室、桌球室、儿童娱乐室、攀岩室、会议室、网吧。
　　外判项目有超市、诊所；在这里，您可享受到安全、舒适的服务

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